經(jīng)溫州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心努力，2020年9月23日，巨一村E-28a-1地塊（現(xiàn)溫州市城市中央綠軸E-28a地塊）項下住宅指標權(quán)益成功拍賣，該標的起拍價為2.98億元，最終以3.18億元成交，溢價率為6%，成為該中心成立以來單宗標的額最高的項目。 　　一是以服務(wù)為導(dǎo)向。為使項目交易順利達成，市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心堅持以服務(wù)為導(dǎo)向，做了大量的前期工作。針對項目標的具體情況，在受理之前便提前介入，為巨一村有關(guān)標的的交易提供交易建議，并對其涉及的有關(guān)標的的交易問題提供解答，同時，中心依托統(tǒng)一的交易平臺，充分發(fā)揮平臺的推廣宣傳優(yōu)勢，通過市級網(wǎng)站、微信公眾號、報紙等方式，廣泛征求意向方，推進交易促成。 　　二是確保交易規(guī)范性。由于標的金額巨大且涉及安置建設(shè)，事關(guān)廣大農(nóng)民的生活及利益，中心積極與鹿城區(qū)南匯街道辦事溝通對接，形成有效聯(lián)動，將中心服務(wù)功能和南匯街道引導(dǎo)作用相結(jié)合，優(yōu)勢互補，快速引導(dǎo)村集體資產(chǎn)入市交易，各項交易環(huán)節(jié)無縫銜接。做到鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道內(nèi)外結(jié)合，規(guī)范村集體資產(chǎn)交易的行為，共同推進我市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易流轉(zhuǎn)市場的建設(shè)，維護村集體和廣大農(nóng)民群眾的合法權(quán)益。 　　三是提高交易的效率性。通過中心對市場動態(tài)的掌握，結(jié)合標的物的實際情況，中心通過拍賣的交易方式對委托的標的進行拍賣，并由開誠拍賣行承拍。不僅提高了交易的效率，同時公開、公平、公正的交易環(huán)境使得村集體資產(chǎn)價值更加透明化，資產(chǎn)交易更加市場化、交易行為更加規(guī)范化，促使村集體資產(chǎn)價值再發(fā)現(xiàn)。