現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易，于2025年1月20日至2025年1月24日開始自由報價， 2025年1月26日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標(biāo)的情況

二、承租人條件

1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三 、競買保證金、租金及履約保證金

1、 競買保證金：詳見標(biāo)的清單，以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655,開戶行：溫州銀行城西支行)。

2、 競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；①標(biāo)的物由原承租人競得的，原承租人在繳清相關(guān)款項后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，租期開始時間從原租賃到期的次日起開始計算。②標(biāo)的物由其他意向人競得的：原承租人在租賃到期后10個工作日內(nèi)做好騰空移交工作并結(jié)清相關(guān)租金和費用，競得人須在收到房產(chǎn)交付使用通知后10個工作日內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》，并辦理房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《房屋租賃合同》的次日開始計算。

3、 標(biāo)的無免租金裝修期，租金半年一付，先付后用，從第二年開始每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增1%，每期租金在上一期最后一個月的15日前支付。

4、 履約保證金為首年租金成交價的20%（取整數(shù)至個位）。

四、 公開招租其他相關(guān)事項

1、有意競買者需在公告期滿日（2025年1月24日）下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

2、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。若掛牌期滿沒有意向競價方報價的，則項目信息發(fā)布終結(jié)。

4、成交者，競買保證金扣除其交易服務(wù)費后的余額將轉(zhuǎn)為履約保證金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

五、 報名及聯(lián)系方式

報名、看樣時間：即日起至2025年1月24日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市新城大廈21樓

看樣地點：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88856398、15258045725      

產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266  

平陽金投資產(chǎn)管理有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州市嘉誠拍賣有限公司  

                                                      2025年1月20日