現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行對(duì)外披露，定于2025年2月7日10時(shí)整在（浙交匯https://www.zjpse.com/）進(jìn)行浙交匯“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一、 標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

(一)意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或非法人組織代碼證及法人身份證、自然人身份證為準(zhǔn)）

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;

（三）意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（披露項(xiàng)目當(dāng)月止的前整兩年時(shí)間）超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng);（以提供公告之日后中國(guó)人民銀行出具的企業(yè)或人個(gè)征信報(bào)告為準(zhǔn)）

(四)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金：

1、競(jìng)買保證金：標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶，并在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《租賃合同》，標(biāo)的物由原承租人競(jìng)得的，租期租金從原合同屆滿次日開始計(jì)算；標(biāo)的物由其他意向人競(jìng)得的，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。

3、租金一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增1%，并在上一期到期日前15日付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的20%（四舍五入保留至百位）。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：

1、有意競(jìng)買者需在2025年2月5日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在浙交匯平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

2、信息披露期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后 10個(gè)工作日內(nèi)出租方簽訂租賃合同（項(xiàng)目資格條件審核時(shí)間：1個(gè)工作日）。

3、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競(jìng)買方，則按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（自由競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2025年2月7日10：00；限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2025年2月7日13：00）。

4、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。

5、若報(bào)名期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向承租人的，則信息披露終結(jié)。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時(shí)間：2025年1月23日上午9時(shí)起至2025年2月5日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-89708697

（資產(chǎn)）公司咨詢電話：13676455011

（資產(chǎn)）公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-88119720  

集團(tuán)公司業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88827819        

集團(tuán)公司紀(jì)檢舉報(bào)：0577-89971800  

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

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2025年1月23日