本公司委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，定于2023年3月13日下午3時整，在溫州市佳得拍賣有限公司拍賣廳，對以下標的進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。 一、標的情況 二、交易條件 1、標的一：具有良好的信譽、財務(wù)狀況和支付能力；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。標的二：為企業(yè)的，具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力；為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。意向承租方及擔(dān)保人都須提供本公示期內(nèi)由征信機構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加租賃競拍活動；其他條件符合國家法律法規(guī)規(guī)定的。 2、有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章等相關(guān)材料，個人憑本人身份證及相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金10個工作日內(nèi)無息退還。 3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行增價式拍賣。 4、承租方租賃標的不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。 三、保證金及履約保證金 1、保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。 2、受讓方須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清第一期租金及履約保證金（首年租金成交價的20%，四舍五入取整數(shù)至百位），租金每一年支付一次，先付后用。第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。 四、報名及聯(lián)系方式?? 報名、看樣時間： 即公告次日起至2023年3月10日下午5時止 咨詢、報名地點：溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室 看樣地點：標的所在地 拍賣公司咨詢電話：0577-88528852、13695851805 網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/ ?????????? ? ? 溫州市國有資本投資運營有限公司 溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司???????????????????????????????????????????????????????????????????????2023年?2月?24日