定于2023年7月4日至2023年7月19日上午10時（延時除外），在浙交匯平臺上（網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；授權機構：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權交易所溫州分中心））對上海市虹口區(qū)中山北一路1250號3號樓607室及3號樓1104室兩處房產(chǎn)3年租賃權進行網(wǎng)絡動態(tài)報價式公開交易。

一、 標的情況

二、交易條件

1、競買對象：依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；標的有原承租人，原承租人報名參加的，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權。

2、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。

3、本次競價活動采用動態(tài)報價方式。

4、掛牌期滿后，如征集到合格競買人，則：轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態(tài)報價結果確定成交價和受讓方。若掛牌期滿沒有意向競買人報價的，則項目信息發(fā)布終結，將重新制定方案公開招租，將重新制定方案公開招租。

三、保證金及履約保證金

意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶（不計利息）（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

四、租賃房產(chǎn)僅用于辦公使用。承租方不得擅自改變其用途，否則出租方有權單方面解除《房屋租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。承租方租賃國有房產(chǎn)從事經(jīng)營性活動，不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所），否則出租方有權單方面解除《房屋租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。

四、報名及聯(lián)系方式  

報名、看樣時間：即公告次日起至2023年7月18日下午5時止

看樣地點：標的所在地

交易機構咨詢電話：0577-88856398、13858883912

咨詢地點：溫州市鹿城區(qū)新城大廈21樓

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溫州市財務開發(fā)有限公司

溫州市嘉誠拍賣有限公司  

2023年7月4日