? ? ?定于2024年4月2日下午3時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市甌海區(qū)南甌嘉園一組團1幢403室房產轉讓（第二次）進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》。 一、標的情況 二、交易條件 1. 意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。 特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。 2.有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證及本公告交易條件中的相關材料前來辦理競買登記手續(xù)，應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續(xù)費后轉為相應的成交款；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。 3、掛牌期滿后，如只征集到一家競買方，則該競買方應在被確定為受讓方后3個工作日內同轉讓方簽訂轉讓標的交易合同。掛牌期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照增價式公開拍賣方式進行轉讓。 三、保證金及履約保證金 1.拍賣保證金：38萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。 2.成交款在拍賣成交之日起5個工作日內一次性支付; 之后轉讓方辦理標的移交手續(xù)，標的在權屬轉移或辦證過程中所涉及的契稅、增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅、房產稅（包括原始所欠稅、費）等一切稅、費及其他費用按國家相關規(guī)定由轉讓方、受讓方雙方各自承擔。劃撥土地出讓金由受讓方承擔。 四、報名及聯系方式 ? 報名、看樣時間：即日起至2024年4月1日下午5時止 咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室 看樣地點：標的所在地 咨詢電話：0577-88803877 轉讓方咨詢電話：0577- 86077999 溫州市國資運營公司業(yè)務舉報：0577-88827819 溫州市國資運營公司紀檢舉報：0577-89971800溫州聯交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266 溫州溫鹿酒業(yè)有限公司 溫州聯合產權交易中心有限公司 溫州開誠拍賣有限公司 ???????????????????????????????????????????????????????????2024年3月12日